تحتاج مساعدة؟

إتصل بنا

+971529733372

البريد الإلكتروني

info@adwar-ae.com

موقعنا

منطقة معسكر آل نهيان شارع المرور بناية رقم 62

أرسل لنا رسالة

أسئلة مكررة

الإجابة وبكل بساطة هي: نعم بالتأكيد, يمكنك تملك عقارات في البوسنة والهرسك من خلال شركة ذات مسؤلية محدودة، هذه الشركه بإمكانك انشاؤها برأس مال بسيط ، وأيضاً بإمكانك شراء العقار عبر شركة مسجلة في البوسنة وتعمل خصيصاً لخدمة المستثمرين.


يعتمد سعر العقار في البوسنة على الموقع والخدمات والطرق، ولكن بشكل عام الأسعار تعتبر زهيده مقارنةً بدول اوروبية أخرى ، ومقارنةً أيضاً بجودة المعيشة في البوسنة ، فمثلاً كلما ابتعدت عن المدن الرئيسية كلما قلت أسعار العقارات، فسعر المتر المربع لأرض البناء بمطقة مثل ايليدجا والتي تعد من أفضل ضواحي سراييفو العاصمة اكثر من سعر المتر المربع في منطقة مثل ايلياش والتي تبعد عن وسط العاصمة سراييفو مسافة 20 كيلومتر .

نعم, هناك ضريبة تفرض على شراء العقارات في البوسنة والهرسك مقدارها ( 5% ) على قيمة صفقة الشراء ويدفعها المشتري ولا يوجد أي ضرائب أخرى تفرض على شراء العقارات .

بعد استلام رخصة البناء مباشرة يستغرق البناء من 90 يوم الى 120 يوما كحد اقصى مالم تواجهنا عوالم طبيعية كالثلوج .

عند شراء الاراضي يجب دفع المبلغ كامل اما في نظام البناء يمكن ان يكون هناك دفعات قد تصل الى 6 دفعات

عند شراء العقار يتم إصدار عقد موثق من كاتب العدل في محكمة سرايفو يتضمن بنود بموجبها يتم حفظ الحقوق للمالك / المستثمر .

ينصح بالشراء في مناطق فوقتشا – راكوفتسا – اللياش – هجيج – بريزا – فيسكو – تارجين وذلك لقربها من وسط مدينة سراييفو .

الاسعار التقريبيه لمساحة 500 متر مريع تبداء من 30 الف درهم الى 45 الف درهم متوفر بها كل الخدمات .

المشروع الثامن

:المميزات الجغرافية

جانب بلدية اليجا، تطل على مناظر خلابة ورائعة.

مساحة الارض: ٦٠٠م٢

Eighth project

Next to the municipality of Elijah

It has amazing views.

Area: 180 m²

The Fourth project

Overlooking the capital, Sarajevo, Ija, and the airport, Modern buildings, and panoramic extensions can sell each villa separately or together.

Rooms:   Master rooms: 3.    Bathrooms: 5.     Big hall

The first project

Aljas, Bosnia, is one of the most beautiful tourist areas, distinguished by its green nature, calmness and multiple tourist activities. And do not forget the famous Bayambari Cave, which consists of three caves, part of which is open for tourism. It is called the Jewel Cave. A small lake and a water fountain, where the length of the cave reaches 420 meters.

second project

Visoko is located between Zenicia and Sarajevo, and the Bosnian River passes through it.The best distinguishing feature of this area are the pyramids of Visoko.The Ravni Labyrinth is part of an archaeological park and a natural underground cave that includes a number of remains of roads and houses, Archeology discovered at the site in 2005 AD And also Frendok Castle, which is back fifteenth century.

Fifth project:

Geographical features:

Green nature, beautiful climate, charming view, 10 minutes away from the airport.

Area: 8500 m2

Sixth Project

Green nature, beautiful climate, charming view, 10 minutes away from the airport.

Area: 1800 m²

Seventh project

 

Geographical features:

An area characterized by calmness and amazing beauty, next to the Sheddi project, a wonderful view and stunning views, where there is a building permit.

Area: 1255 m²

The ninth project

Geographical features:

An area characterized by calm and amazing beauty, next to the Sheddi project, wonderful views and stunning views, where there is a building permit.

Area: 100000 m²

المشروع التاسع

:المميزات الجغرافية

منطقة تتميز بالهدوء والجمال المذهل، جانب مشروع الشدي، اطلالة رائعة ومناظر خلابة، يوجد فيها تصريح بناء

المساحة: ١٠٠٠٠٠م٢

المشروع الثالث

المميزات الجغرافية: تقع فيسوكو بين مدينة زينيكيا و مدينة سراييفو , ويمر بها نهر بوسنة وافضل ما يمييز هذه المنطقة هي اهرامات فيسوكو، و متاهه رافنى هى جزء من حديقه اثريه و كهف طبيعى تحت الارض يضم عدد من بقايا الطرق و المنازل، الاثريه التى اكتشفت فى الموقع عام 2005 م، وايضا قلعة فراندوك و التى يرجع تاريخها الى القرن الخامس عشر

المشروع الرابع

:المميزات الجغرافية

الاطلالة على العاصمة سراييفو واليجا والمطار، بناء حديث واطالة بانورامية، يمكن بيع كل فيلا على حدة او مجتمعين.

النوع : ثلاث فلل  عدد الغرف  : ٥ غرف ماستر : ٣ عدد الحمامات : ٥

المشروع الاول

الميزات الجغرافية:  الياش البوسنة من اجمل المنطاق السياحية المتميزة بالطبيعة الخضراء والهدوء والانشطة السياحية المتعددة، ولا ننسا كهف ( بيامبارى) المشهور الذي يتألف من ثلاث كهوف جزء منها مفتوح للسياحة يطلق عليه كهف المجوهرات ويعتبر من اجمل الكهوف في البوسنة والهرسك ويوجد قربه جدول مائي يسمى ( براديتش ) مع بحيرة صغيرة وناعورة ماء، حيث يصل طول الكهف الى ٤٢٠م

المشروع الثاني

المميزات الجغرافية: تقع فيسوكو بين مدينة زينيكيا و مدينة سراييفو , ويمر بها نهر بوسنة وافضل ما يمييز هذه المنطقة هي اهرامات فيسوكو، و متاهه رافنى هى جزء من حديقه اثريه و كهف طبيعى تحت الارض يضم عدد من بقايا الطرق و المنازل، الاثريه التى اكتشفت فى الموقع عام 2005 م، وايضا قلعة فراندوك و التى يرجع، تاريخها الى القرن الخامس عشر

المشروع السابع

المميزات الجغرافية: منطقة تتميز بالهدوء والجمال المذهل، جانب مشروع الشدي، اطلالة رائعة ومناظر خلابة، يوجد فيها تصريح بناء.

المساحة: ١٢٥٥م٢

المشروع السادس

المميزات الجغرافية: طبيعة خضراء، مناخ جميل، اطلالة ساحرة، تبعد عن المطار ١٠ دقائق

المساحة : ١٨٠٠م٢

المشروع الخامس

:المميزات الجغرافية

طبيعة خضراء، مناخ جميل، اطلالة ساحرة، تبعد عن المطار ١٠ دقائق 

المساحة: ٨٥٠٠م٢

The Third project

Visoko is located between Zenica and Sarajevo, and the Bosnian River passes through it. The best distinguishing feature of this area is the pyramids of Visoko.

The Ravni Labyrinth is part of an archaeological park and a natural underground cave that includes a number of remains of roads and houses.

Archeology was discovered at the site in 2005 AD And also Frendok Castle, which is back, Its history goes back to the fifteenth century