تحتاج مساعدة؟

الإجابة وبكل بساطة هي: نعم بالتأكيد, يمكنك تملك عقارات في البوسنة والهرسك من خلال شركة ذات مسؤلية محدودة، هذه الشركه بإمكانك انشاؤها برأس مال بسيط ، وأيضاً بإمكانك شراء العقار عبر شركة مسجلة في البوسنة وتعمل خصيصاً لخدمة المستثمرين.

يعتمد سعر العقار في البوسنة على الموقع والخدمات والطرق، ولكن بشكل عام الأسعار تعتبر زهيده مقارنةً بدول اوروبية أخرى ، ومقارنةً أيضاً بجودة المعيشة في البوسنة ، فمثلاً كلما ابتعدت عن المدن الرئيسية كلما قلت أسعار العقارات، فسعر المتر المربع لأرض البناء بمطقة مثل ايليدجا والتي تعد من أفضل ضواحي سراييفو العاصمة اكثر من سعر المتر المربع في منطقة مثل ايلياش والتي تبعد عن وسط العاصمة سراييفو مسافة 20 كيلومتر .

نعم, هناك ضريبة تفرض على شراء العقارات في البوسنة والهرسك مقدارها ( 5% ) على قيمة صفقة الشراء ويدفعها المشتري ولا يوجد أي ضرائب أخرى تفرض على شراء العقارات .

بعد استلام رخصة البناء مباشرة يستغرق البناء من 90 يوم الى 120 يوما كحد اقصى مالم تواجهنا عوالم طبيعية كالثلوج .

عند شراء الاراضي يجب دفع المبلغ كامل اما في نظام البناء يمكن ان يكون هناك دفعات قد تصل الى 6 دفعات

عند شراء العقار يتم إصدار عقد موثق من كاتب العدل في محكمة سرايفو يتضمن بنود بموجبها يتم حفظ الحقوق للمالك / المستثمر .

ينصح بالشراء في مناطق فوقتشا – راكوفتسا – اللياش – هجيج – بريزا – فيسكو – تارجين وذلك لقربها من وسط مدينة سراييفو .

الاسعار التقريبيه لمساحة 500 متر مريع تبداء من 30 الف درهم الى 45 الف درهم متوفر بها كل الخدمات .